【沖美町の家：販売情報】
いぶし銀に輝く淡路瓦。
お部屋から庭と瀬戸内海を望む景色！
入母屋造りの屋根、漆喰塗り、焼杉貼。
重厚感のある家構えは、山根木材で建てた高級注文住宅。
販売中です。
■基本情報
| 価格 | 4,200万円 ※1 |
|---|---|
| 物件所在地 | 江田島市沖美町畑202-1 |
| 建物面積／土地面積 | 239.05㎡(72.31坪)／638.45㎡(193.13坪) |
| 交通 | 江田島バス「畑」バス停 徒歩1分 |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 建ぺい率／容積率 | 70%／400% |
| 電気／水道／ガス | 中国電力／公営水道・公共下水／個別プロパン |
| 構造 | 木造瓦葺地下１階付２階建、一部鉄筋コンクリート造 |
| 建築時期 | 1996年9月 |
| 引渡し時期 | 相談、契約後1ヵ月 |
| 取引態様 | 仲介（専任媒介） |
※1 住宅ローン控除対象
■間取り
5LDK+S LD30帖 和室8帖二間 広縁 和室8帖＋納戸3帖 洋室7.5帖 洋室7.5帖
二間続きの和室
L字型広縁、濡れ縁
30帖リビングダイニング、バーカウンター、ベランダ
14帖地下倉庫
離れ趣味部屋
■室内の様子
風格のある格天井、焼杉貼、木製引戸。
引戸を開けて中に入ると、
間接照明とつくばい、無垢の杉の格天井と腰板、大きな収納。
迫力を感じます。
ホール正面には、10寸角（約30㎝角）の大黒柱がどっしりと据えられています。
無垢の式台、床は桧の縁甲板が貼ってあります。
玄関を上がると、二間続きの和室とL字型の広縁が広がります。
お庭と池が眺められる設計です。
日当たりのよい廊下を通って、
広さ30帖のリビングダイニングへ！
圧巻の広さと明るさ♪
お部屋から見える海の眺めも開放的です！
2階はどの部屋からも海が眺められます。
天気のよい日は四国まで見えます。（売主様談）
大きめサイズの応接セットとピアノを置いても余裕の広さ！
床はナラのフローリングを貼っています。
バーカウンターもあります♪
ゲストを招いて、とっておきの時間が過ごせます。
■外観
14帖広さのある地下倉庫と、離れの趣味部屋もあります♪
■周辺施設
江田島バス「畑」バス停徒歩1分。
入鹿海水浴場、ウミノス スパ＆リゾートへ車で5分♪
スーモにも販売情報を掲載しています。
室内の様子はこちらからもご覧ください。
基本情報、周辺情報などもご覧いただけます。
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30帖の広いリビングで、ゆったりとした時間を過ごしてください。
ご見学はお気軽にお問合せください！
山根木材の中古住宅
Tel :082-250-8777（9:00-17:00）
E-mail：y-renovation@yamane-m.co.jp
