【丹那ハイツの戸建：販売中】
南区丹那町、28年前にモデルルームとして建てた山根木材の家。
総二階、5LDK、ファミリー向き♪
販売中です！
シャッター付き堀込ガレージ2台（並列）
■基本情報
| 価格 | 2,480万円 ※1 |
|---|---|
| 物件所在地 | 広島市南区丹那町52-7 |
| 建物面積／土地面積 | 136.61㎡(41.32坪)／168.99㎡(51.12坪) |
| 交通 | 広島電鉄「丹那町」バス停約900m（徒歩12分）、「旭町」バス停約1,100m（徒歩14分） |
| 前面道路 | 北東6ｍ |
| 駐車場 | 2台（堀込シャッター付、並列） |
| 地域地区 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 水道／ガス | 公営水道・公共下水／ |
| 構造 | 木造瓦葺２階建 |
| 建築時期 | 1997年9月 |
| 引渡し時期 | 即引渡し可 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
※1 住宅ローン控除対象
■間取り
5LDK+2S
LDK17帖 和室A10帖（床の間・仏間）洋室A10帖 洋室B6帖 洋室C6帖 和室B6帖
東南向き、テラスのお庭
オール電化、回遊できる水廻り動線
ロフト、小屋裏収納
■お庭とお部屋の様子
タイルをあしらったテラスのお庭と玄関アプローチ♪
吹抜けの玄関ホール。
南向きのLDK。
キッチンスペース。
加熱機器はIH、食器洗い乾燥機付き
キッチンから洗面脱衣室へ。
廊下からも回遊できる2Way動線♪
浴室は、1坪サイズで広く明るいです♪
追炊き付き
東側には、10帖の和室があります。
1階和室／仏間、床の間、押入付き
日当たりがよく、日の暖かさを感じられます◎
2階洋室A10帖／クローゼット付き
■外観
堀込駐車場は並列で2台。間口約２７０×高さ約２０８×奥行約６２９センチ／台
■周辺施設
「丹那町」バス停へ約900m（徒歩12分）。
周辺に、保育園、小学校、中学校、スポーツセンターがあり、子育て世帯におすすめです◎
高校へのアクセスもよく、広大附属中・高、皆実、市工、進徳女子、比治山女子高校へ、バスと自転車で通学できます♪
スーモにも販売情報を掲載しています。
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この物件に関するお問い合わせは こちらから
山根木材の中古住宅
Tel :082-250-8777（9:00-17:00）
E-mail：y-renovation@yamane-m.co.jp
