【上平良の戸建：販売中】12/1更新
海が見える「さくらのおか公園」から見下ろせる、上平良のお家。
海を身近に感じる暮らしが愉しめる、築4年、山根木材の長期優良住宅。
販売中です！
■基本情報
| 価格 | 3,580万円 ※1※2※3 |
|---|---|
| 物件所在地 | 廿日市市上平良206-43 |
| 建物面積／土地面積 | 91.91㎡(27.80坪)／141.49㎡(42.80坪) |
| 間取り | 2LDK+S |
| 建物内容 | 木造スレート葺2階建 2021年4月新築（築4年） |
| 改装履歴 | 無 |
| 前面道路 | 南4m 位置指定道路 面積11㎡ 持分1/4 |
| 駐車場 | 2～3台（車種による） |
| 用途地域等 | 第一種低層住居専用地域 ＜50%／100%＞ |
| 電気／水道／ガス | 中国電力／個別浄化槽／都市ガス |
| 引渡し時期 | 相談、契約後3ヵ月 |
| 交通 | 廿日市さくらバス「堂河内」バス停 徒歩4分、広島電鉄「陽光台四丁目」バス停 徒歩10分 |
| 学校区 | 平良小学校・七尾中学校 |
| 取引態様 | 仲介（専任媒介） |
※1 長期優良住宅
※2 建物保証付き（2031年4月まで）
※3 住宅ローン控除対象
■間取り
2LDK+S LDK20.9帖 主寝室6帖＋WIC3帖 洋室4.5帖 フリースペース4.5帖
南向き、オール電化
アイランドキッチン、パントリー、カップボード
吹抜リビング、リビング階段
室内干し
2階フリースペースに間仕切りを入れて、3LDKにもできます♪
全居室収納付き。
■室内の様子
LDK20.9帖
ホワイトを基調としたキッチン。食器洗い乾燥機、IHヒーター。
前面にパントリー、背面にカップボードも♪
家電製品を並べて置けます◎
回遊できて、毎日の家事効率もアップ♪
リビングに設けたフリースペースは、
昇降式の物干しが付いています。
リビング学習や趣味のスペースに、多目的に使えます◎
吹抜けのリビング、高窓から日が差し込みます♪
温かみを感じる床の色。
2階のフリースペース。
間仕切りを入れて、3LDKにできます◎
主寝室とウォークインクローゼット。
お掃除が行き届いていて、状態がとてもよいです◎
■外観
ホワイトカラーを基調としたスタイリッシュな外観。南向き。
屋根はアスファルトシングル、外壁はサイディング仕上げ。
玄関前の駐車場は、カーポート付き。
土間仕上げの庭と、開放的なLDK、趣味も料理も楽しむ大人の基地♪
子どもの遊び場にも◎
物置、物干しもあります。
指でリモコン操作する玄関ドア♪
両手がふさがっていても、施錠・解錠ができて便利です◎
■周辺施設
家から1～2分歩くと、さくらのおか公園。
石階段を上った高台から、上平良の町が見渡せます。
廿日市市内も、海も見える、眺めのよい公園です。
さくらの丘公園の向こうは、上平良小学校♪
廿日市市立平良小学校へ約550m（徒歩7分、近道あり）
廿日市市立七尾中学校へ約1,300m（徒歩17分）
買物施設も充実しています♪
コンビニ「ファミリーマート」約300m（徒歩4分）
スーパー「藤三」約550m（徒歩7分、近道あり）
ドラッグストア「ひまわり」約650m（徒歩9分、近道あり）
ホームセンター「コーナン」約750m（徒歩10分、近道あり）
交通機関は、廿日市さくらバス「堂河内」バス停へ徒歩4分。
広電「陽光台四丁目」バス停へ徒歩10分。
2号線、廿日市ICへアクセス便利な立地です◎
基本情報、周辺情報などご覧いただけます。
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2031年4月までの建物保証付きです◎
現地のご見学予約、お問合せはこちらから。
山根木材の中古住宅
Tel :082-250-8777（9:00-17:00）
E-mail：y-renovation@yamane-m.co.jp
